房产

法律分析：契税满两年的意思就是国家规定的在二手房屋买卖办理过户时如果契税缴纳已经到了两年时间，可以不用收取房屋的增值税的，这里的两年通常都是按照契税的票据上的日期为基础来计算而不是根据房产证登记的日期来计算的。...

在满足一定条件的情况下，拿到房产证之后，可以申请退税，具体退税金额和政策如下：退税政策1：首套房退税 1. 对个人购买家庭唯一住房（家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女）（面积在90平方米及以下），减按1%的税率征收...

法律主观：房产证没有满两年才能过户的规定，取得房产证后随时可以交易过户，满两年仅是可以享受增值税的减免。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋。法律客观：《民法...

2、五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费,但除了契税外还要缴纳下面的税费:房屋购买不...

法律分析：房产证.上的私有是指房子产权性质，意思是土地.上的房子是私人所有，而出让是指土地性质，意思是.这房子下面的土地是出让地。根据我国相关法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权。法律依据：《中华人民共和国...

法律分析：无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具，本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只...

2、信息泄露风险：不动产证上包含个人的敏感信息，如姓名、身份证号码、住址等。这些信息被拍摄并未经允许传播，会导致个人隐私泄露和身份盗用风险。...

在工商银行贷款买了套二手房，银行需要压房产证和土地证的原件。二手房贷款办理流程：⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；⑶ 买卖双方到贷款...

企业房产证办理流程：一、规划局验收：目的：将规划许可证副本换为正本准备资料：1、建设工程规划许可证副证2、土地证3、规划验收申请书(镇政府意见)4、地形图测量;5、房产测量结果6、总平面图;7、单体方案图(立面图、剖...

住宅登记费一般是80元/套，非住宅登记费一般就是550元/套；　（三）公共资金一般是用于小区管理还有小区物业建设的费用，框架结构就可以按照16.8元/平米进行缴纳，砖混结构就可以按照15.6元/平米进行缴纳，居民住宅一般每套...

芜湖市不动产登记中心电话号码为0553-3836963。办理房屋不动产登记的流程如下：1、开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所...